인천남동권 행복주택 예비입주자 모집 공고문

인천남동권 행복주택 예비입주자 모집 공고문 (입주자모집공고일 : 2021.12.27)

1. 건설위치

· 인천논현2 4BL 행복주택 : 인천광역시 남동구 논현로 81, 논현LH4단지

· 인천영종 A2BL 행복주택 : 인천광역시 중구 영종대로 252번길 12, 영종LH2단지

· 인천영종 A-49BL 행복주택(리츠) : 인천광역시 중구 두미포로 140, 영종LH49단지

· 인천서창2 14BL 행복주택 : 인천광역시 남동구 운연천로 9, 서창LH14단지

· 인천서창2 15BL 행복주택 : 인천광역시 남동구 서창남로 109, 서창LH15단지

 

 

2. 임대대상 및 임대조건

공급 단지	공급 형별 (㎡)	공급대상자	세대당 계약면적(㎡)					현재 공가수 (21.12.16기준)	현재 예비자수 (예정 예비자수)*	모집 예비자수 (670)
			주거 전용	주거 공용	그밖의 공용면적		합계
					기타 공용	주차장
인천논현2 4BL	16A	대학생/청년	16.65	8.9900	2.3358	5.4552	33.4310	27	0 (19)	40
	16B	고령자(주거약자)	16.65	8.9900	2.3358	5.4552	33.4310	5	0 (4)	10
	36A	신혼부부	36.63	19.7780	5.1388	12.0016	73.5484	29	0 (15)	60
인천영종 A2BL	16A	대학생/청년/고령자/주거급여수급자	16.57	9.1844	0.9971	7.4697	34.2212	56	0 (32)	100
	16B	고령자(주거약자)	16.57	9.1844	0.9971	7.4697	34.2212	5	1 (16)	20
	22A	대학생/청년	22.41	12.4214	1.3486	10.1023	46.2823	14	0 (12)	10
	22C	대학생/청년	22.84	12.6597	1.3744	10.2962	47.1703	7	0 (5)	10
	26A	대학생/청년	26.64	14.7660	1.6031	12.0092	55.0183	6	0 (0)	30
	26B	고령자(주거약자)	26.64	14.7660	1.6031	12.0092	55.0183	1	0 (0)	10
	36B	고령자(주거약자)	36.21	20.0704	2.1790	16.3233	74.7827	1	0 (0)	10
인천영종 A49BL	22	대학생/청년	22.35	11.5642	1.9396	8.0939	43.9477	36	0 (17)	80
	26A	대학생/청년	26.29	13.6029	2.2816	9.5208	51.6953	11	0 (9)	10
	26B	고령자(주거약자)	26.29	13.6029	2.2816	9.5208	51.6953	16	0 (6)	40
	36	신혼부부	36.47	18.8702	3.1651	13.2075	71.7128	3	0 (0)	20
	36	고령자	36.47	18.8702	3.1651	13.2075	71.7128	2	0 (0)	10
	36	주거급여수급자	36.47	18.8702	3.1651	13.2075	71.7128	0	0 (0)	10
인천서창2 14BL	16A	대학생/청년	16.66	8.3026	1.5102	6.3864	32.8592	25	0 (19)	30
	26A	대학생/청년	26.80	13.5268	2.4296	10.2734	53.0298	1	1 (0)	10
	26B	고령자	26.80	13.5388	2.4296	10.2734	53.0418	5	1 (0)	20
인천서창2 15BL	21	대학생/청년	21.98	13.5560	2.6770	10.7516	48.9646	78	0 (51)	100
	21	주거급여수급자	21.98	13.5560	2.6770	10.7516	48.9646	0	0 (0)	10
	26	주거급여수급자	26.90	16.5904	3.2763	13.1582	59.9249	1	0 (0)	10
	36	신혼부부	36.85	22.7271	4.4881	18.0253	82.0905	25	0 (22)	20

 

* 예정 예비자 수는 21.10.05 공고를 통해 자격검증 중인 예비자 수이며, 검증 결과에 따라 달라질 수 있습니다.

공급 단지	공급 형별 (㎡)	공급 대상자	임대조건				전환 가능 보증금 한도액 (천원)	최대전환시 임대조건		최대 거주 기간 (년)	구조 및 난방
			임대보증금(천원)			월 임대료 (원)
								임대 보증금 (천원)	월 임대료 (원)
			계	계약금	잔금
인천논현2 4BL	16A	대학생	19,278	963.9	18,314.1	91,570	(+)6,000	25,278	61,570	6	철근 콘크 리트 및 지역 난방
							(-)16,000	3,278	124,900
		청년	20,412	1,020.6	19,391.4	96,950	(+)7,000	27,412	61,950	6
							(-)17,000	3,412	132,360
	16B	고령자 (주거약자)	21,128	1,056.4	20,071.6	100,350	(+)8,000	29,128	60,350	20
							(-)17,000	4,128	135,760
	36A	신혼부부	50,440	2,522	47,918	239,590	(+)28,000	78,440	99,590	6/10
							(-)42,000	8,440	327,090
인천영종 A2BL	16A	대학생	14,892	744.6	14,147.4	65,770	(+)1,000	15,892	60,770	6	철근 콘크 리트 및 지역 난방
							(-)12,000	2,892	90,770
		청년	15,768	788.4	14,979.6	69,640	(+)1,000	16,768	64,640	6
							(-)13,000	2,768	96,720
		고령자	16,644	832.2	15,811.8	73,510	(+)2,000	18,644	63,510	20
							(-)14,000	2,644	102,670
		주거급여수급자	13,140	657	12,483	58,030	-	-	-	20
							(-)11,000	2,140	80,940
	16B	고령자 (주거약자)	16,644	832.2	15,811.8	73,510	(+)2,000	18,644	63,510	20
							(-)14,000	2,644	102,670
	22A	대학생	20,366	1,018.3	19,347.7	89,940	(+)5,000	25,366	64,940	6
							(-)17,000	3,336	125,350
	22A	청년	21,564	1,078.2	20,485.8	95,240	(+)7,000	28,564	60,240	6
							(-)18,000	3,564	132,740
	22C	대학생	20,774	1,038.7	19,735.3	91,750	(+)6,000	26,774	61,750	6
							(-)17,000	3,774	127,160
	22C	청년	21,996	1,099.8	20,896.2	97,140	(+)7,000	28,996	62,140	6
							(-)18,000	3,996	134,640
	26A	대학생	24,004	1,200.2	22,803.8	106,010	(+)10,000	35,416	62,250	6
							(-)21,000	4,416	156,000
	26A	청년	25,416	1,270.8	24,145.2	112,250	(+)10,000	35,416	62,250	6
							(-)21,000	4,416	156,000
	26B	고령자 (주거약자)	26,828	1,341.4	25,486.6	118,490	(+)11,000	37,828	63,490	20
							(-)22,000	4,828	164,320
	36B	고령자 (주거약자)	37,240	1,862	35,378	164,470	(+)19,000	56,240	69,470	20
							(-)31,000	6,240	229,050
인천영종 A49BL	22	대학생	17,986	899.3	17,086.7	76,440	(+)3,000	20,986	61,440	6	철근 콘크 리트 및 지역 난방
							(-)15,000	2,986	107,690
	22	청년	19,044	952.2	18,091.8	80,930	(+)4,000	23,044	60,930	6
							(-)16,000	3,044	114,260
	26A	대학생	20,944	1,047.2	19,896.8	89,010	(+)5,000	25,944	64,010	6
							(-)17,000	3,944	124,420
	26A	청년	22,176	1,108.8	21,067.2	94,240	(+)6,000	28,176	64,240	6
							(-)18,000	4,176	131,740
	26B	고령자 (주거약자)	23,408	1,170.4	22,237.6	99,480	(+)7,000	30,408	64,480	20
							(-)20,000	3,408	141,140
	36	신혼부부	34,560	1,728	32,832	146,880	(+)17,000	51,560	61,880	6/10
							(-)29,000	5,560	207,290
	36	고령자	32,832	1,641.6	31,190.4	139,530	(+)15,000	47,832	64,530	20
							(-)28,000	4,832	197,860
	36	주거급여수급자	25,920	1,296	24,624	110,160	(+)10,000	35,920	60,160	20
							(-)22,000	3,920	155,990
인천서창2 14BL	16A	대학생	16,524	826.2	15,697.8	67,470	(+)1,000	17,524	62,470	6	철근 콘크 리트 및 지역 난방
							(-)14,000	2,524	96,630
	16A	청년	17,496	874.8	16,621.2	71,440	(+)2,000	19,496	61,440	6
							(-)15,000	2,496	102,690
	26A	대학생	26,928	1,346.4	25,581.6	109,950	(+)9,000	35,928	64,950	6
							(-)23,000	3,928	157,860
	26A	청년	28,512	1,425.6	27,086.4	116,420	(+)11,000	39,512	61,420	6
							(-)24,000	4,512	166,420
	26B	고령자	30,096	1504.8	28591.2	122,890	(+)12,000	42,096	62,890	20
							(-)25,000	5,096	174,970
인천서창2 15BL	21	대학생	21,624	1,081.2	20542.8	91,900	(+)6,000	27,624	61,900	6	철근 콘크 리트 및 지역 난방
							(-)18,000	3,624	129,400
			21,862	1093.1	20768.9	92,910	(+)6,000	27,862	62,910
							(-)18,000	3,862	130,410
	21	청년	22,896	1,144.8	21,751.2	97,300	(+)7,000	29,896	62,300	6
							(-)19,000	3,896	136,880
			23,148	1,157.4	21,990.6	98,370	(+)7,000	30,148	63,370
							(-)19,000	4,148	137,950
	21	주거급여수급자	18,900	945	17,955	80,320	(+)4,000	22,900	60,320	20
							(-)16,000	2,900	113,650
	26	주거급여수급자	23,670	1,183.5	22,486.5	100,590	(+)8,000	31,670	60,590	20
							(-)20,000	3,670	142,250
	36	신혼부부 ·한부모가족	44,640	2,232	42,408	189,720	(+)22,000	66,640	79,720	6/10
							(-)38,000	6,640	268,880

 

• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.

• 대기중인 예비자수는 예비자의 계약 진행상황에 따라 달라질 수 있으며, 금회 모집하는 예비입주자는 현재 대기중인 예비입주자가 있는 경우 그 다음으로 입주 대기 순번이 결정됩니다.

• 금회 모집하는 예비입주자의 경우, 공가 및 향후 해약세대가 발생할 경우를 대비하여 모집하는 것으로 예비순번에 따라 실제 입주 시까지는 장기간 대기할 수 있음을 알려드립니다.

• 본 공고에 따른 예비입주자는 계약체결기간 종료일 다음날로부터 60일 이내에 입주하여야 하며, 계약일정 및 입주시기는 추후 개별 통보합니다.

• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다.

• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.

• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 2.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

• 인천논현2 4BL 16A형 “대학생, 청년 계층”의 주택에는 냉장고, 가스쿡탑, 책상이, 16B형 “고령자(주거약자용)계층”의 주택에는 냉장고, 가스쿡탑이 설치됩니다.

• 인천영종 A2BL 16A형, 22A형 및 22C형 “대학생 계층, 청년 계층”의 주택에는 냉장고, 가스쿡탑, 책상이 설치됩니다.

• 인천영종 A49BL 22형 “대학생 계층, 청년 계층”의 주택에는 냉장고, 가스쿡탑, 책상이 설치됩니다.

• 인천서창2 14BL 16A형 “대학생, 청년 계층”의 주택에는 냉장고, 가스쿡탑이 설치됩니다.

• 인천서창2 15BL 21형 “대학생 계층, 청년 계층”의 주택에는 냉장고, 가스쿡탑, 책상이 설치됩니다.

• 소득이 없는 “청년 계층” 신청자는 동일 면적의 대학생 계층 임대조건이 적용됩니다. 임대조건은 재계약전까지 유지되며 재계약시 소득 유무에 따라 변경된 임대조건을 적용합니다.

• 대학생 계층인 입주자가 거주하는 중 청년 계층 또는 신혼부부·한부모가족 계층의 자격을 갖추거나 청년 계층인 입주자가 거주하는 중 신혼부부·한부모가족 계층의 자격을 갖추는 경우에는 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 새로 계약을 할 수 있으며, 새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용합니다. 다만, 계층변동, 자녀수 증가 등에 관계없이 해당 행복주택 입주자의 전체 거주기간은 10년을 초과할 수 없습니다.

• 대학생, 청년 등이 거주 중 신혼부부·한부모가족의 입주자격을 갖추는 경우 동일단지 내 전용면적 36㎡이상 주택형의 예비자 중 가장 후순위로 등록할 수 있습니다.

• 고령자에 배정된 주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택입니다.(만 65세 이상 고령자가 신청대상입니다.)

• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.

• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다.

• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.

• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 2.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

• 본 공고에 따른 예비입주자는 계약체결기간 종료일 다음날로부터 60일 이내에 입주하여야 하며, 계약일정 및 입주시기는 추후 개별 통보합니다

 

21.12.27인천남동권행복주택예비입주자모집(최종).pdf

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